«Знакомые завидуют: какой красивый дом! Но нам-то плакать хочется». Узнали, что не так с домом в Молодечно, в котором завершили капремонт

Хозяева всех восьми квартир дома — пенсионеры. Вернее — пенсионерки. Мужчин среди них нет. Центрального отопления здесь никогда не было, дом всегда отапливался котлами на твердом топливе, установленными в каждой из квартир. Теперь поставили новые котлы. Люди говорят, что пользоваться ими неудобно. В квартирах после капремонта очень сыро, и жить в них пока невозможно.

Уезжали на два месяца, но вернуться домой не могут уже восемь месяцев

Эпопея с капремонтом этого 66-летнего дома начиналась еще в июне 2023 года. Ремонтировать дом начали на месяц позже ранее запланированного срока, и сдать должны были не в июле, как было отмечено в паспорте объекта, а в августе.

Хозяев квартир дома поселили в арендное жилье на Лесных. Потом сроки сдачи дома после капремонта переносились. Собирались завершить его в октябре. В итоге закончили в декабре, а людям предложили вернуться домой в январе. Сейчас, на начало февраля, окончательно не вернулся никто. Все приезжают лишь на время, чтобы протапливать свои квартиры и избавиться от сырости в них.

Kraj.by приехал в дом № 101 на Городокской улице во вторник, 6 февраля. Ограждения, установленного на время капремонта, здесь больше нет, доступ во двор свободный.

Рядом бегает все та же собачка, которая была здесь еще во время капремонта.

Вход в подъезд не ограничен домофоном, дверь открыта. Лестничные площадки приведены в порядок так же, как и дом снаружи.

Звоним в первую квартиру. Дверь отрывает хозяйка, которую зовут Клавдия.

Женщина рассказывает:

— Меня 6 июня переселили в однокомнатную квартиру дома на Сухой улице. Кто-то из жильцов всех наших восьми квартир получил такое же временное жилье, как и я, кто-то отказался от него, предпочитая пожить у родственников. Всем нам пришлось задержаться гораздо больше, чем на два месяца. Я не жалуюсь. Там на Сухой квартиру хотя бы топить не надо. Мы все просили сделать капремонт в нашем доме еще с 2017 года. Но ведь что просили? Поменять крышу и канализацию, привести в порядок лестничные клетки. А нам отремонтировали и квартиры, да так, что мне теперь обидно за тот мой ремонт, который у меня был до того, как все это началось.

Клавдия утверждает, что летом, когда открыли крышу и приостановили ремонт, дожди обильно заливали весь дом. Теперь он насквозь пропитался влагой. Покрасили пол и потолок. Из-за влажности на потолке проступили желтые пятна. Клавдии пришлось нанимать рабочих, которые сделали ей навесные потолки.

Качество покрашенного строителями пола тоже не устроило хозяйку. Она за свои деньги уложила ламинат.

Строители поклеили обои, которые выбирали сами жильцы, но оплачивались они за счет капремонта.

— Обои самые дешевые, по 8 рублей на трубку. По углам они уже начинают темнеть, все равно летом их придется переклеивать. А в третьей квартире от сырости обои уже сами отвалились, — сказала Клавдия.

В квартире теперь новые наличники, но старые двери.

— Туалет у нас был на улице. Теперь его сделали в квартире. Обещали вместе с унитазом, но в итоге унитазы мы покупали сами, — рассказывает Клавдия. — По мне так лучше бы я ходила в туалет на улицу, потому что сейчас в коридоре и в кухне стало очень мало места. Гадаю: влезет в этот туалет стиральная машина или нет.

— Пока не решен вопрос, какая у нас будет плита — электрическая или работающая от баллонов газовая. Нам говорят, что газовый баллон в квартире не должен находиться, нужно будет выносить на улицу. Да ведь в кухне-то его и поставить некуда. Я пока думаю: влезет ли сама плита в эту кухню, куда поставить холодильник, а ведь нужно же еще и мойку установить, а полкухни теперь занимает котел.

 «Новый котел — это же просто трэш какой-то» 

Хозяйка рассказывает, что до капитального ремонта старый котел помещался в углу коридора, был компактным, много места не занимал. Он протапливал старые чугунные батареи, которые очень долго держали тепло, даже когда котел уже не топился.

— Теперь у нас не кухня, а целая котельная, — грустно иронизирует Клавдия. — Новый котел — это же просто трэш какой-то. Нам показывали, как с этим чудом управляться, но я все равно не могу до конца с ним разобраться. Сегодня начала топить — вся квартира наполнилась дымом. Нам говорят: топить нужно постоянно, каждый день, тогда не будет дымить.

— Я ведь не могу постоянно находиться дома, чтобы топить котел каждый день. В свои 65 лет хожу на работу два дня через два, чтобы заработать на ремонт после капремонта. В квартире жить пока на могу. Здесь сыро, воду еще не дали. Теперь в свой выходной мне нужно с Лесных ехать на автобусе до путепровода, а оттуда идти пешком, да еще воду с собой тащить.

— Можно, конечно, брать такси, то тогда будешь работать только на эти поездки. А жить на что? Во временном жилье я пока оплачиваю только коммунальные услуги. Но мы ведь не знаем, сколько нам еще жить во временных квартирах, пока наш дом окончательно не просохнет, и в него можно будет вернуться. Вдруг заставят вносить еще и арендную плату? Знаете, я бы даже на все огрехи капремонта готова была закрыть глаза, если бы не этот проблемный котел. 

На улице встречаем Зою Антоновну, чья квартира находится на втором этаже.

— Знакомые нам завидуют. Они говорят: «Каким красивым стал ваш дом!» А мне плакать хочется, — говорит Зоя Антоновна. — Так и напишите. Именно плакать. Вчера с сыном в кухне шкафчики повесили. Стою, любуюсь, но как гляну на котел — слезы подступают. Я с 1966 года живу в этом доме. Стены нам нормально не утеплили. На дворе 21-й век, а мы как тягали ведрами брикет, чтобы согреться, так и тягаем.

— Центральное или электрическое отопление нам провести не могут. Говорят: нерентабельно и нецелесообразно. Так пока чугунные батареи были, они хоть долго держали тепло от старого котла. А этот новый я затоплю в десять часов утра и топлю до десяти вечера. Все это время в квартире тепло. Как только перестану топить, так сразу же новая батарея остывает, и становится холодно, — сказала Зоя Антоновна.

«Мы не отряхнули руки и не бросили этих людей» 

Заказчиком капитального ремонта дома № 101 на Городокской улице является коммунальное унитарное предприятие «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Молодечненского района».

Зачем было менять старые котлы на новые и почему не оставили чугунные батареи, наш портал спросил у инженера-энергетика «Службы заказчика» Дмитрия Гулевича. Он рассказал:

— Новые котлы и батареи предусмотрены проектом капитального ремонта, а этот проект ведь прошел государственную экспертизу. Действительно, чем чаще этот новый котел топишь с его холодного состояния, тем больше он загрязняется внутри и загрязняются стенки дымохода. А жильцы этого дома приедут на один день, протопят, потом приезжают во второй раз только через два-три дня. А котел нужно нагревать до 50-55 градусов, тогда он перестает дымить. И поддерживать его нужно в такой температуре, что бы работал нормально.

— Мое личное мнение: хозяевам квартир нужно пожить еще во временном жилье до апреля, до окончания отопительного сезона. Потом у них будет достаточно времени для того, чтобы предъявить свои претензии производителю этих котлов и потребовать у него устранить недостатки. А пока мы дали людям номера своих телефонов, постоянно приезжаем к ним и учим пользоваться котлами, — отметил Дмитрий Гулевич.

О том, что пенсионерок из дома № 101 на Городокской улице никто не собирается бросать, сказал Kraj.by и директор «Службы заказчика коммунальных услуг Молодечненского района» Олег Левончев.

— Мы ведь провели с жильцами дома инструктаж под роспись по правилам пользования котлами. Но я согласен, что им нужно просто набить руку, чтобы они привыкли их топить, а для этого нужно определенное время. Что касается сроков их переселения из временного жилья обратно в свои квартиры, то ведь временное жилье принадлежит «Коммунальнику», и он же имеет самое непосредственное отношение к этому капремонту, являясь генеральным подрядчиком. Хотя лично я против того, чтобы затягивать этот переезд. Людям сделали капитальный ремонт в доме, пусть возвращаются. Это очень хорошо, что вы мне позвонили по этой проблеме. Я завтра съезжу туда, побеседую с жильцами. Мы ведь не отряхнули руки и не бросили их, — сказал Олег Левончев.

А пока Зоя Антоновна приделывает металлическую затычку дымохода, которая отвалилась от него, когда мы разговаривали на улице.

— Нужно вставить обратно. Не дай бог без этой затычки котел еще больше дымить станет, — вздохнула Зоя Антоновна.

Сергей ЗЕНЬКО

Фотографии автора