Что будет с молодечненцами, которые не приватизировали свои квартиры

Что будет с теми, кто не заключит эти договора в оставшиеся два дня, и что такое вообще коммерческое жилье,  Край.бай 19 июля рассказал начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Молодечненского райисполкома Сергей Бохан.

– Согласно указа Президента Республики Беларусь №563, все квартиры государственного жилого фонда (наприватизированные) с 1 июля 2016 года переходят в разряд коммерческого или арендного жилья, – поясняет Сергей Бохан. – С этого дня, если вы через исполнительный комитет по каким-то основаниям получаете государственную квартиру, с вами заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования (договор аренды). На основании этого договора вы будете ежемесячно платить 33 600 неденоминированных рублей (3 рубля 36 копеек в новых деньгах) за каждый квадратный метр общей площади квартиры.

По словам Сергея Бохана, если вы получили квартиру раньше, живете в ней давно и не приватизировали, с вами также будет заключен договор аренды. Но оплачивать вы будете только 10% от общей установленной суммы, то есть 3 360 неденоминированных рублей (0,336 рубля в новых деньгах).

Рассмотрим пример на среднестатистической однокомнатной квартире.

Если вы живете в однокомнатной квартире общей площадью 38 квадратных метров и получили ее от государства в аренду после 1 июля 2016 года, каждый месяц за эту аренду вы будете платить 1 276 800 неденоминированных рублей (127 рублей 68 копеек в новых деньгах).

Если в такой же квартире вы живете давно, стоимость арендной платы будет составлять 127 680 неденоминированных рублей (12,768 рубля в новых деньгах).

По такому же примеру тем, кто живет в двух-, трех-, четырехкомнатных квартирах, нужно взять общую площадь квартиры и умножить ее на стоимость одного квадратного метра.

– Обязательно необходимо учитывать, что размер арендной платы зависит от уровня благоустроенности жилья, – говорит Сергей Бохан. – Есть четыре вида благоустроенности. Это – наличие холодной воды, горячей воды, канализации и отопления. За отсутствие каждого из этих видов с арендной платы делается скидка в размере 15%.

Наш собеседник подчеркнул также, что арендная плата никак не зависит от количества зарегистрированных жителей в квартирах коммерческого использования, от начисления коммунальных платежей и от того, какой в ней сделан ремонт.

Домоуправления в жировках на оплату коммунальных платежей за июнь предложили нанимателям государственных квартир до 20 июля обратиться в ЖРЭУ для заключения договоров найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Сергей Бохан по этому поводу отметил:

– ЖРЭУ предлагают такой срок заключения договоров, но мы понимаем, что не все наниматели до 20 июля придут в домоуправления. Арендная плата будет начисляться независимо от того, заключил человек договор или нет. Мы постепенно будем продолжать заключать эти договоры и после 20 июля. Никакие штрафные санкции для тех, кто не успел или не смог прийти в ЖРЭУ до 20.07.2016, не предусмотрены.

Сергей ЗЕНЬКО