Можно ли решить проблемы жилого дома, не дожидаясь капремонта? Разбирались с жалобой жителей дома № 8 по улице Ф.Скорины в Молодечно

Полина Стахиевна Вашкевич обратилась в Kraj.by с просьбой разобраться, почему дом, в котором она проживает, не включен в перспективный перечень работ по ремонту жилищного фонда. Его нет среди тех, которые подлежат капитальному ремонту. По словам пенсионерки, проблем и оснований для проведения капремонта у жильцов достаточно.

Kraj.by выехал на встречу с заявительницей.

Вместе с Полиной Стахиевной ждали журналиста еще несколько жителей дома № 8.

— Дом был построен в 1972 году. Здесь собрались в основном те, кто живет в нем с самых первых дней, — начала рассказывать женщина, не сдерживая слез. — Недавно мы написали коллективное обращение о том, что дом нуждается в капитальном ремонте, в Молодечненский райисполком. Его подписали более 50 человек. И вот, смотрите, получили ответ, что капремонта не будет. Такое же обращение мы писали и в 2022 году и тогда тоже получили отказ.

Полина Стахиевна эмоционально называет свой дом «старожилом» и показывает на здание, расположенное рядом. В нем капремонт провели, как и в нескольких домах на этой же улице, построенных гораздо позже дома № 8. 

К перечню жалоб присоединяется Валерий Константинович.

— Живу на 5 этаже. Проблемы с протеканием крыши начались в 1989 году. С тех пор веду переписку с ЖРЭУ. Ремонтируют, но через какое-то время все повторяется вновь. Два года назад опять залило полностью. Квартира застрахована, делают ремонт. 

Валерий Константинович утверждает, что под натяжными потолками у него сырость и чернота. Сейчас не течет нигде, но мужчина опасается, что с приходом весны он снова увидит подтеки на стенах.

— Хочу нормальную крышу, которая утеплена, там должен быть утеплитель, и керамзит, и стяжка. Изоляции уже совсем нет, — практично объясняет он свои требования. — Они, конечно, исполнительные (работники ЖРЭУ — прим. авт.), приходят всегда по вызову. Но делают там, где течет, латочками, а надо переделать все.

Лариса тоже живет на 5 этаже. В квартире у нее пока не течет. Однако, утверждает она, в подъезде капало, и в 43-й квартире.

— Ой, а в 43-й вообще, ужас что творится, — соглашается Полина Стахиевна.

Поднимаемся в названную квартиру. В одной из комнат без ремонта на потолке видны следы затопления.

Те, кто живет ниже, обращают внимание на состояние подъездов.

— Мы же стараемся, и убираем сами, и цветы ставим, и занавесочки. А окна забиты гвоздями, открыть невозможно, чтобы помыть. Да и боимся, что стекла на голову кому-нибудь упадут, рамы сгнили, — наперебой сообщают женщины. 

— Нам надо и штукатурить, продувает стены, — говорит еще одна жительница квартиры верхнего этажа. — Температура выше 18 градусов не поднимается.

С тем, что стены надо оштукатурить, согласны все участники обсуждения, но по теплу слышны возражения:

— После того, как написали в 115, стало намного теплее, это уже не проблема. Батареи горячие, а было такое время, что лед стоял возле батарей.

В службу 115 жильцы обращаются часто. По их мнению, проще один раз сделать капремонт.

— Сходите еще в 13-ю квартиру, — советуют они.

В названной квартире на 5 этаже в первом подъезде нас встречает Ольга.

Она живет здесь 19 лет, сейчас делает ремонт и не может его закончить, так как специалисты отказались натягивать потолки, аргументировав тем, что вскоре придется их снять из-за протекающего потолка.

Молодая женщина показывает стены, которые поклеили полгода назад и недавно сняли обои, потому что под ними было сыро и пошел грибок.

Ее муж все заштукатурил, однако ремонт нужен и наружней стене дома, и крыше.

В одной из комнат ощущается, что из щели между плитами перекрытия дует.

Проблемы и в кухне. 

— Мы приобрели новую мебель, но руки опускаются что-то делать. Потратим силы и средства, а результат нулевой, опять все станет мокрым и черным, — сожалеет Ольга.

Спустились мы и в подвал. Там сухо, по словам жителей, требуют замены старые ржавые канализационные трубы.

Пояснить ситуацию Kraj.by попросил заместителя директора «Служба заказчика ЖКУ» Олега Глаткого.

Олег Глаткий пояснил: в ответе на обращение жителей дома № 8 по улице Ф.Скорины разъяснено, что в марте будет произведено обследование этого жилого дома.

— По результатам изучения технического состояния здания с учетом всех жалоб жильцов будет определен перечень работ, необходимых для выполнения в рамках текущего ремонта, — подчеркнул заместитель директора.

Валентина ДОВБЕНКО

Фото автора