Продавать и покупать автомобили будем по-новому
С 22 января в Беларуси начнут действовать новые правила по покупке, продаже и обмену транспортных средств.
Такая информация опубликована на Национальном правовом Интернет-портале, сообщает Mlyn.by.
Что на практике?
1. Счета-справки полностью исключены из сделок купли-продажи
Теперь юрлица и ИП должны будут заключать с физлицами договоры в письменной форме. Касается это и сделок физлиц между собой.
2. Безналичный расчет обязателен, но не для всех
Оплачивать по договорам можно будет только по безналу. При этом в двусторонних сделках физлиц по-прежнему разрешено рассчитываться наличными.
3. Регистрация сделок
Договоры нужно обязательно регистрировать. Для этого можно по желанию сторон на безвозмездной основе обратиться в любое МРЭО ГАИ или удостоверить документ нотариально, но платно.
Не нужно заверять договоры, когда одним из участников сделки является юрлицо или ИП.
К слову, с момента госрегистрации или нотариального удостоверения договора автомобиль переходит в собственность покупателя.
Если же документ заключен в простой письменной форме, то право собственности переходит к новому владельцу в момент передачи ему авто после покупки. Оформляется процедура актом.
Покупатели (юр-, физлица, ИП) должны зарегистрировать транспорт перед тем, как запланируют продавать его в последующем. Исключение составляют те, для кого автомобили – это бизнес.
Что должно быть в договоре?
В документах необходимо наличие следующих пунктов:
1) сведения о сторонах договора:
для физлиц – ФИО, идентификационный номер, а при его отсутствии – данные документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства (пребывания);
для ИП – те же сведения, а также УНП либо иной аналогичный номер, присвоенный в иностранном государстве;
для юрлица – еще и полное наименование, местонахождение;
2) права и обязанности сторон;
3) сведения о марке, модели, годе выпуска, идентификационном номере транспортного средства;
4) сведения о серии, номере и дате выдачи свидетельства о регистрации (техпаспорта, техталона) автомобиля, наименовании органа, выдавшего такой документ, – для бывших в эксплуатации;
5) стоимость – для договоров купли-продажи;
6) информация о разнице в цене или ее отсутствии – для договоров мены;
7) сроки и форма расчетов – для договоров купли-продажи или мены, если оплачивается разница в стоимости;
8) сведения об отсутствии на момент заключения договора ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с транспортом, указанным в договоре.
В том числе вносится информация о том, что авто никому не подарено, не продано, не заложено, не передано в аренду, на него не наложен арест, о нем нет судебного спора, оно свободно от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.
9) ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора.
При этом для отдельных транспортных средств установлены исключения:
изъятых, арестованных, а также конфискованных по приговору (постановлению) суда или обращенных в доход государства иным способом;
на которые налагается взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;
освобожденных от ареста органом, ведущим уголовный процесс;
задержанных таможней и не востребованных в сроки;
помещенных под таможенную процедуру отказа в пользу государства.
Для удобства применения указа на практике соответствующее постановление приняло и МВД.
В документе определены примерные формы договора купли-продажи, мены, дарения автомобилей и прицепов к ним, которые будут регистрироваться в подразделениях ГАИ.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter